报告称一线城市看跌情绪加重房价仍坚挺
17日，上海易居房地产研究院发布《5月份一线城市楼市报告》。儿童癫痫病人的病因都是什么报告指出，5月份，在全国部分城市出现降温的情况下，一线城市看跌情绪也开始加重。另一方面，由于房企让利促销积极性较差，一线新建住房价格依然坚挺，因此，购房者继续选择观望入市策略。
易居研究院最新数据显示，新建商品住宅供求矛盾加大。5月份，一线城市新建封丘县什么医院能治癫痫病北京有没有治癫痫的专业医院商品住宅新增供应固原西吉县哪家中医院看癫痫最好面积为393万平方米，成交面积为210万平方米，呈现出供大于求的市场关系。相比4月份，5月份一线城市新增供应量有所上升，而成交量有所回落。观望情绪渐浓，住宅供求矛盾加剧。
但成交均价出现环比上涨。数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅成交均价为23072元/平方米，环比增长3.7%，同比增长10.6%。5月份成交均价比4月份上涨了829元/平方米。
具体来看，北京5月新建商品住宅成交均价为26436元/平方米，环比上涨1.6%，同比上涨10.1%；上海方面，新建商品住宅成交均价为27651元/平方米，环比上涨6.6%，同比上涨17.9%；广州方面，新建商品住宅成交均价16457元，环比涨幅更是高达14.4%，同比涨幅达21.1%；深圳方面，5月环比上涨1.5%，同比上涨10.2%。
易居研究员严跃进说，从现阶段来看，从成交量、库存、库存去化周期来看，均印证市场降温态势，目前房贷利率没有完全放松，购房者将依然选择观望入市的策略。在高库存压力下，房企将被迫加大优惠力度。
中银国际指出，行业调整尚处于前期，下半年预计延续价跌量缩。
“在成交放缓，高库存压力下，一线城市将加大优惠力度。”住建部政策研究中心研究员赵路兴表示，二手存量房、新建住房成交持续下滑，在预期难改、贷款难松的背景下，只有开发商加大优惠力度，才会吸引部分购买人群放弃观望。
