虽然信贷环境渐渐收紧、部分银行房贷门槛逐渐提高，但无法从实质上影响交易的正常释放，毕竟北京新房市场供不应求的形势太严峻，多数楼盘预售前累计有效客户量与新推房屋套数的比值都在3:1以上，这海东市化隆回族自治县最好的母猪疯医院在哪里造成近期北京新推楼盘几乎成为“日光盘”。
国庆假期出行人群的增加造成了国庆节期间北京房地产市场的冷清，今年国庆长假期间的二手房网签量甚至不及今年其他3天小长假的网签量。市住建委网站房地产交易最新数据显示，国庆节前六天，新建住宅签约套数为783套，二手房住宅签约44套。和去年国庆楼市相比，新建住宅成交几乎翻倍，但二手房成交明显下降，是自2008年有网签记录以来最少的一个国庆假期。
统计数据显示，去年国庆期间7天，新建住宅成交437套，二手房成交150套。不难看出，今年国庆长假前6天，新建商品住宅成交已经超出了去年7天，近乎翻倍；但相比之下，二手房成交明显下滑。“考虑到网签的滞后性，成交数据虽然不能完全反映假期的成交量情况，但也反映了当下北京楼市成交情况良好的状况。新房市场金九已经出现，银十也基本可以确定。”昨天，多位业内人士表示，在他们看来，供应少而自住和改善型需求旺盛是新房市场火热的主要原因。
对今年假期二手房成交量下滑的现象，昨天，多家二手房门店业务员告诉北京青年报记者，“有购房意愿的客户也一般延后至国庆节后再考虑看房、选房或签合同等事宜，假期因素是导致国庆节期间北京二手住宅网签量创新低的重要原因。”在他们看来，假日期间交易量的减少属正常现象，在潜在的急需释放的对各种癫痫均有效的药品是什么刚性购房需求的支撑下，北京楼市交易量持续回暖的趋势在国庆节后仍将延续。
前9个月的统计数据也支持北京楼市仍然火热的结论。统计显示，2013年1-9月，北京纯商品住宅（不含保障房）网签68216套，与去年同期相比上涨8.5%，交易套数创近四年新高。其间北京纯商品住宅（不含保障房）交易额1865亿元，与去年同期相比上涨19.9%，为自有历史记录以来的最高值。
相对而言，北京租赁市场略有回落。据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，2013年9月份北京新增租房需求登记量环比上月减少近一成，受租赁需求量萎缩的影响，9月份北京租房交易量环比上月下跌约15%。据统计，9月份北京月租金均价为3790元/套，环比上月基本持平。
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